1. Расчет мощности кондиционера 
Самая приблизительная оценка требуемой мощности охлаждения кондиционера – примерно 1 кВт на 10 м2. Эта базовая цифра уточняется с учетом особенностей помещения. Добавьте 100 Вт на каждого человека, 200-300 Вт на каждый компьютер. Если в помещении работает обогревательное оборудование (электрическая плита, к примеру), то прибавьте и ее мощность.

Более точно необходимую мощность кондиционера можно посчитать, только рассчитав дополнительные теплопритоки, теплопотери и воздухообмен. Cпециалист сможет не только рассчитать мощность охлаждения, но и выбрать тип кондиционера, его основные функции и схему монтажа. 

2. Выбор типа кондиционера 
Настенная сплит-система – самый популярный тип кондиционера для квартиры и офиса. Низкий уровень шума, компактные размеры внутреннего блока, большое разнообразие функций. Именно в настенных кондиционерах в основном устанавливаются самые совершенные воздушные фильтры, системы регулирования воздушного потока, ионизаторы воздуха. Настенные сплит-системы Toshiba предназначены для помещений 15 - 90 м2.

Мультисплит-система чаще всего состоит из 2, 3 или 4 настенных внутренних блоков, подключенных к одному внешнему. Одна мультисплит-система может кондиционировать целую квартиру, дом или офис с несколькими помещениями. Это оптимальное решение при недостатке места или запрете на размещение блоков на фасаде здания. Инверторные мультисплит-системы  могут содержать не только настенные, но и другие типы внутренних блоков. 

Если Вы не владелец помещения, а снимаете квартиру или выехали летом на дачу, купите мобильный кондиционер, не требующий монтажа. Оконный кондиционер - самый дешевый и простой тип кондиционера. Он надежен, а его монтаж прост и не требует высокой квалификации монтажников. Однако мобильные и оконные кондиционеры шумные и оснащаются минимальным набором дополнительных функций. 

Теперь перейдем к более сложным, дорогим и мощным полупромышленным кондиционерам. Полупромышленные кондиционеры занимают промежуточное положение между бытовыми и промышленными системами. Они подходят для коттеджей, больших офисов, торговых и производственных помещений помещений площадью до 500 м2 и даже больше. 

Если нужно, чтобы кондиционер не был заметен в интерьере - выберите канальный или кассетный кондиционер. 

Канальный кондиционер устанавливается за подвесным потолком, который полностью скрывает внутренний блок. Охлажденный воздух подается по системе теплоизолированных воздуховодов, которые также размещаются в межпотолочном пространстве. Канальный кондиционер может охлаждать сразу несколько помещений. Канальная сплит-система может также подавать свежий воздух, решая задачу как вентиляции, так и кондиционирования целого офиса, квартиры или коттеджа.

Кассетный кондиционер размещается за подвесным потолком, и в комнате видны только декоративные решетки в ячейках подвесного потолка. Кассетник равномерно распределяет воздух по 4 направлениям, что позволяет использовать всего один кондиционер кассетного типа для охлаждения большого помещения. 

Напольно-потолочный, или консольный кондиционер крепится к потолку, а некоторые модели можно и устанавливать вертикально на пол у стены. Такой кондиционер может успешно применяться для охлаждения помещений сложной формы, не имеющих подвесного потолка.

3. Функции кондиционера 

Основная функция кондиционера - охлаждение воздуха. Однако практически все кондиционеры способны выполнить и другие задачи: 

Обогрев. Многие модели кондиционеров могут обогревать помещение. Для этого они оснащены реверсивным компрессором, который при работе "в обратную сторону" заставляет кондиционер греть помещение. Кондиционер с тепловым насосом немного дороже, чем работающий только на охлаждение, но обогрев кондиционером экономичен, тратится всего 1 кВт электроэнергии на 3-4 кВт обогрева. Например, Toshiba SKHP - настенная сплит-система с тепловым насосом, а Toshiba SKP - такая же, но без функции обогрева. 
Важно! Бытовые кондиционеры с тепловым насосом не могут обогревать помещение в сильный мороз. Минимальная температура, при которой можно включать полупромышленные кондиционеры и некоторые серии настенных сплит-систем (например, Toshiba Daiseikai SKVP-ND)- минус 15 градусов. 

Очистка воздуха. Практически во всех кондиционерах установлены воздушные фильтры. Основной фильтр, очищающий воздух от крупной пыли (фильтр грубой очистки) – это просто мелкая сетка. Дополнительные фильтры (тонкой очистки) очищают воздух от мелкой пыли, дыма, пыльцы растений, запахов и устанавливаются обычно в настенных сплит-системах. Например, кондиционеры Toshiba Daiseikai оснащены плазменным фильтром с ионами серебра, который быстро очистит помещение от пыли, бактерий и вирусов, а также дезодорирует воздух.